Уважаемые гости и жильцы ЖК Триколор!
Приветствуем Вас на нашем сайте, посвящённом жизни в ЖК «Триколор». Сайт создан и поддерживается напрямую собственниками квартир нашего ЖК.
Если Вы купили квартиру/апартаменты/машиноместо/кладовку в ЖК «Триколор» и ничего не знаете о своих соседях – свяжитесь с нами. Вы нужны нам!
Связаться с нами можно:
– подав заявку на вступление в чат WhatsApp
Есть ЗАКРЫТЫЕ ЧАТЫ в мессенджере WhatsApp по корпусам и подъездам. Добавление в них будет возможно после проверки заявки в общем чате соседей. Все предоставленные данные используются только для установления личности и для будущего созыва общего собрания собственников.
Мы собираем контакты всех жителей независимо от УК для проведения честных, свободных, не предвзятых общих собраний собственников в интересах жителей.
УК Сити-сервис дискредитировала себя за 9 лет работы в нашем ЖК: комплекс обслуживается плохо, выявлены факты подделки ОСС, с поднятием тарифов задним числом. С 19 декабря 2024 года по 25 марта 2025 года УК, используя подставных лиц из совета дома, провела новое ОСС, целью которого являлось повышение тарифов и их ежегодная индексация, при постоянно деградирующем качестве сервиса. Есть подозрения, что данный ОСС был подделан. Жители готовят иски в суд.
Новости
На практике при сдаче жилых домов, построенных девелопером, управление ими изначально передаётся конкретной управляющей компании — в нашем случае это УК «Сити-Сервис». Возможности выбора альтернативной управляющей организации на старте, как правило, отсутствуют.
Большая часть жильцов выражает обеспокоенность по поводу соотношения стоимости услуг и их фактического исполнения. Значительная доля платежей за содержание и ремонт может направляться на административные и подрядные расходы, что вызывает вопросы о степени их эффективности.
Сравнительный анализ цен на аналогичные услуги на открытом рынке показывает, что в отдельных случаях расценки, применяемые подрядными организациями, работающими с управляющей компанией, могут превышать среднерыночный уровень.
Также со стороны собственников поднимается вопрос о затруднённом доступе к финансовой документации домов, что ограничивает возможности проведения независимого анализа или создания ревизионной комиссии с целью аудита расходов.
Цель УК Сити-Сервис – извлечь максимальную прибыль с минимальными вложениями, им плевать на состояние жилого комплекса, наши дома приходят в упадок с каждый днём всё сильнее и сильнее.
Как я могу принять участие в управлении домом?
Зарегистрируйтесь в ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) и помогите соседям в этом
Проведение собраний через ГИС ЖКХ значительно упростит оспаривание поддельных ОСС в суде
Участвуйте в домовых чатах и высказывайте своё мнение
Только с помощью жалоб через систему Наш Город можно заставить УК Сити-Сервис выполнять свои обязанности по обслуживанию и ремонту дома
Зарегистрируйтесь в системе Электронный дом
ЭД позволяет проводить опросы и ОСС в электронном виде со стопроцентным удостоверением личности собственников и исключая вероятность подделок.